别墅价格呈现涨幅趋势

受到经济危机的影响，我国的普通住宅价格陷入了低谷阶段，但是别墅豪宅的价格却呈现出见长趋势，成为房地产行业的主导力量，别墅装修行业也随之而起。

业内人士表示，“豪宅市场并非依赖强烈的刚性需求来推动的,而是靠城市的中高端购买力实现,而广州的消费力市场远没有深挖”。近日来自美国加州的华侨购房团在美林湖一次就购入37套千万元级的别墅,令美林湖名声大躁。美林湖国际社区副总经理黄长乐进一步认为,这更说明广州别墅市场的吸引力并不局限于本地。

总价100万-350万之间的经济型别墅应该是2008年武汉别墅市场的主流。因为这类产品的市场消化力最强的。它代表一类需要初次感受别墅生活的人群，其受众面最大，基数增长也最快。

对于要购买别墅豪宅的人，其实并不缺房子住，他们买豪宅的主要目的是为了提高生活质量，尝试新的生活方式。因此，他们需要的是一个能带来新生活方式，具有新空间概念、新空间体验的高级住宅。

统计数据显示,广州1-7月别墅合计成交41.6亿,销售金额10强单盘都在1亿元以上。新鸿基玖珑湖均价超过2万,每套总价超过500万,虽然4月才开盘,但销售金额已达到11.5亿,开创了广州顶级别墅豪宅成交的一个新记录。

在激烈的房地产行业里，别墅豪宅的异军突起，可以更好的拉动房地产业的发展，同时也可以推动别墅装修市场的发展。